澳大利亚留学生如何选择住宿

　　对于打算出国留学的同学们来说，除了顺利拿到大学的Offer，以及办理好学生签证外，如何找到一个安全舒适的住宿，也是非常重要的事情。因为一个良好的住宿环境关系到同学们在未来日子里在澳大利亚的生活体验。那么，初次抵达澳洲该如何选择住宿呢?下面我们就来介绍下最常见的4种住宿类型。

　　Boarding school寄宿学校

　　通常只有澳洲私立中学提供寄宿。

　　优点：

　　1.管理严格有序：学校有固定的作息表，什么时候上课、用餐和休息都是科学合理的安排，让学生从小养成良好的作息习惯;

　　2.安全：有专门的生活管理老师、保洁员和保安来负责学生的日常生活、起居及安全;

　　3.学术氛围好：有专门负责学习的老师，每晚在晚自习时辅导功课，各个学科基本都有辅导老师的帮助;

　　4.设施齐全：一般4 - 6个人一间，有公共休息区、娱乐区、学习区，甚至厨房;

　　5.培养孩子的独立性：没有父母陪伴的集体生活更能锻炼学生的独立性和责任感，孩子与同学之间的友谊将更加深厚;

　　6.节约时间：宿舍通常就在校园内或临近校园，学生每天可以免除不必要的交通时间，有更多的时间专注学习。

　　缺点：

　　1.国际学生没有父母陪伴通常会有孤独感，需要一段时间的适应;

　　2.一般只有私立学校才会提供寄宿，寄宿费较贵，一般要2万多澳币每年;

　　3.集体生活多了，个人的空间相对就少了，比较不适合喜欢独处和安静的同学们。

　　适合的学生群体：

　　1.未满18岁的初高中学生;

　　2.自我管理能力较弱的同学，希望通过寄宿学校来培养有规律的学习和作息习惯;

　　3.父母无法来澳陪读的学生。

　　费用：

　　以新州Presbyterian Ladies College为例，寄宿费是28,800澳币/年。

　　Homestay寄宿家庭

　　顾名思义，就是寄宿在澳洲本地人家里。这是入读澳洲公立中学的国际留学生的主流选择。

　　优点：

　　1.可以更好的锻炼英语口语;

　　2.可以更好地了解澳洲本土文化，融入澳洲社会;

　　3.有独立的房间。

　　缺点：

　　1.寄人篱下，要学会遵守寄宿家庭的生活习惯;

　　2.澳洲人的饮食和中国差别比较大，需要适应不同的饮食口味;

　　3.通常寄宿家庭离学校会比较远，通勤30分钟是很正常的事;

　　4.随机性比较大，能否找到合适自己的寄宿家庭要靠运气。

　　适合的学生群体：

　　1.未满18岁的初高中学生;

　　2.父母无法来澳陪读的学生;

　　3.公立中学的国际学生。

　　费用：

　　以新州为例，homestay标准一般为350澳币/周。

　　Student Accommodation学生公寓

　　即大学生公寓，通常数量有限，建议拿到Offer后早点申请。

　　优点：

　　1.距离学校很近，通常位于大学校园内或临近校园;

　　2.设施相对比较齐全，公寓周边有配套的健身馆、自习室、超市、饭店等设施，生活购物便利。通常1-2个人一间;

　　3.生活上比较省心，可以有更多精力专注于学习;

　　4.可以结交同龄的大学生朋友;

　　5.提供付费的膳食和清洁服务。

　　缺点：

　　1.租金高;

　　2.通常厨房设备是多人共用，自己做饭不方便。

　　适合学生群体：

　　1.已满18岁的大学生。

　　费用：

　　以悉尼科技大学为例，学生公寓费用在363-524澳币/周。

　　租房

　　租房是大学生的主流选择。如果是未满18岁的学生租房，需要有监护人陪同合租。自己租房优点也很明显，自由度高，可以自己控制作息时间，自由烹饪喜好的饮食。房屋的类型大致可分为Apartment公寓楼，Unit 单元房，House/Townhouse别墅/联排别墅三种类型。租房形式有合租和整租两种。

　　合租优点：

　　1.价格更低;

　　2.租期比较灵活，一般可以短租3个月或6个月;

　　3.房东提供配套家具。

　　整租优点：

　　1.有更多私密的空间，生活品质要高于合租;

　　2.有独立的厨房、客厅和卫生间;

　　3.通常是由房东来支付水费，租客不需要支付;

　　4.中介会出具fair trading的标准合同，有利于后期维权。

　　需要注意的事项：

　　1.房屋的位置：最不能忽视的就是房屋的位置。要考虑周边是否有火车站、公交车站、超市、距离学校是否较近。好的地段可以节约大量的交通时间。如果有澳洲驾照，成为有车族可选择区域就更多了。

　　2.检查室内设施是否完好，如果有损坏要及时拍照留下证据，并在签订租房合同之前提出修缮要求。入住之后要保护好室内各项设施，以免退租的时候被克扣押金。

　　3.房屋押金、租金和租期。根据新州对于Rental Bond的规定，房客需要交纳4周的房租押金。所以，如果Bond金超过4周就是不合理的。了解下租金是否包含水、电、气、网络等费用。仔细查看合同上的租期长度。根据以上几项认真核对下租房合同的条款，避免后期不必要的麻烦。

　　4.对于合租，最好要求房东出具fair trading的正式合同。另外，还需要了解下室友的情况，例如室友是否也是学生，是否有不良习惯，是否好相处，尽可能的通过谈话提前多了解下。

 以上就是对澳洲留学住宿租房的一些介绍，想要了解更多的澳洲留学信息和澳洲院校攻略可以关注我们，有什么问题可以给我们留言，期待您的反馈和建议。