在澳大利亚移民买房需要注意哪些方面呢？
2018-12-18 983人浏览
很多人现在钟情于澳洲房产的购买,很多因素促使这种状况的发生,澳洲人口少有,人均资源占有的量肯定大雨国内水平,环境也比较好,所以越来愈多的百姓,但凡有些资本的人将投资的目标放在购买澳洲房产上面，这时就有很多人要问了：在澳大利亚移民买房需要注意哪些方面呢？今天小编就带大家了解一下。
一、购买澳洲房产需要注意的地方有哪些?
1、双方是通过律师来完成整个的房屋买卖业权转让过程,买房可以通过代理公司安排中国律师,但合同为英文。
2、买家可附加任何买卖条款但必须注明期限,由律师审阅。
3、如果买家要求包租,必须在签订正式合同时提出。
4、贷款银行为香港银行及海外当地银行,中国买房客户上限可贷款80%。
二、购买澳洲房产,需要如何进行选购?
(一)、选房。
1、买家选中房号。
2、买家与国内代理公司签认购合同,交订金1万元人民币。
3、传真澳大利亚发展商确认是否愿意卖此套单位。
4、如认购书不销售,买主另选其他单位。
(二)、14个工作日内签正式合同。
1、买家同时付首期房款10%。
2、房款存入卖家律师信托银行户口,任何人都无权动用。
3、高达80%的房款可于收楼前3个月,由国内代理公司帮业主安排银行按揭手续。
(三)、买家在合同上添加附加条件,然后交由律师审查。
(四)、传真交与发展商律师审查,然后再交与发展商签名。双方律师各拿一份。
(五)、交楼时发展商必须持有3个法律文件:持牌测量师发放的合格证、政府验收检查合格证书、房屋产权证书。
(六)、卖家律师发出正式通知给买家律师,通知楼已完工。
(七)、买家律师收到通知后,请买家办理产权证过户手续,买家可自费请测量师再次验收房屋质量,7至10天内将剩余房款转入发展商银行户口。
(八)、发展商收到全部房款,购房手续完成。
以上就是小编对澳大利亚移民购房的相关介绍，希望大家有所帮助，如果还想了解更多关于澳大利亚购房移民条件的资讯，请多多关注本网站，也可以添加微信kewo11。
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