在澳洲留学期间如何租房？

　　在澳洲留学期间，留学生们的住宿方式各有不同，很多学生喜欢在校外租房子住，这样会比较自由，但需要提醒大家的是，澳洲留学生活期间如果在校外租房要多加留意，多张心眼儿，防止上当受骗。

　　下面小编就为将要去澳洲留学生活的同学们引见一下澳洲的租房状况：

　　澳洲房屋分类

　　住得称心温馨，才干够有充足的精神和热情去学习和打工。无论是暂住在朋友或者亲戚家的，还是阅历了一段时间Homestay(寄宿家庭)的，思索到离学校和个人的详细状况，绝大多数的留学生们都会选择本人租房子。

　　1.Apartment

　　假如你不差钱，那么小编首先引荐给你的就是这类房子，Apartment就是那种高质量，平装修，晚上能够听着古典音乐拿着高脚杯站窗户边享用人生的高档住宅。Apartment的平安性普通来说是最好的，有门禁系统。冬暖夏凉很舒适，甚者还有自带的游泳池，是整个楼的人都能够免费运用的。

　　2.Unit

　　Unit简单来说能够说是Apartment的降级版本，房屋规范也根本上降了一个台阶，新盖的澳洲Unit开端有了电梯，但是老澳洲房产的Unit都是没有电梯的，而且普通没有门禁系统，单元门是用钥匙就能够开的。

　　3. House

　　House是独门独院的一个住房，在澳洲House有本人独立的院子和本人的房子。House的建房可用的资料很多主要有砖房，木房和砖皮房。砖房就是外墙完整运用砖的房子，冬暖夏凉，保温性好;木房是外墙完整木质的房子，这种是House中较差的，保温性差。而且木质的房子容易有空隙，虫子也容易进来。

　　澳洲租房方式

　　1.单间分租

　　租单间能够算是大家最常选择的租房方式了。这意味着你将在一套房子中独享一间卧室，并和其他租客共用厨房、客厅、卫浴等设备。租单间的益处在于大家能够不用担忧家具、水电等问题，只需看好房子即可拎包入住，十分便当，这也是大多数留学生选择的租房方式。

　　2.整租

　　如今也有越来越多的小同伴们选择整租，即租下一整套房子，再将其中的房间、客厅以至停车位再出租进来，并让承租的人分摊相应的费用。如设计合理，就能将本人的住宿费用转变为一项盈利。

　　整租能够分为带家具和不带家具两种。刚到澳洲的留学生都倾向于租有家具的房子，不用本人置办家具，且水电网费普通会包括在房租里。而有意长住的学生能够选择跟中介租下整个房子，本人置办家具，本人签水电网等，也就是通常本地人所说的"Take"。

　　3.各校学生宿舍

　　除了本人和房东，中介打交道外，还能够向学校申请学生宿舍。学生宿舍，普通都靠近校区，有专人管理，房间类型多，还有文娱区和学习区。在这里，能够和来自不同国度的学生一同生活，学习生活氛围活泼良好。但是名额有限，需求有意向的同窗在学期开端前提早申请，而且价钱较贵。

　　租房小贴士

　　多数留学生都会选择合租或者整租的方式，那和房东，中介打交道是必不可少的。以下是一些租房之前的小贴士，希望同窗们在入住前擦亮眼睛，平安第一。

　　1.平安第一，首先要参考房子四周的环境和设备。就算在比拟平安的区域，也有人烟较为稀少的街道，尽量防止住在这样的中央。同时，要思索入住的房间能否就朝向喧闹的大路或者噪音较高的火车站。

　　2.看房时多察看房东，看看房东是个怎样样的人(假如是跟房东同住，这一点特别重要)。

　　3.假如有时机，察看一下跟你住在同一个屋檐下的都是些什么样的人，都来自哪些阶级。最好同住的都是学生。

　　4.房子能否接近火车站或者公车站，能否便当于前往学校和打工的中央。

　　5.房租能否包括水电费，煤气费和网费。普通来说，悉尼的房租都是包括水电费的(除了跟中介take的空房子)，但一些详细的费用否需求房客摊付，入住之前就必需跟房东逐个详细理解。

　　6.另外，房租除遭到地域的影响，还遭到学生开学时间的影响。普通来说，学校开学时，房子比拟慌张，房租也十分贵。而由于在澳洲，留学生放假回国，假如不退房，房租必需照交，所以学校放假的日子，许多留学生会选择退房，房租会大幅度降落。假如放假回国的时间短，或者不打算回国的，能够在放假期间找房子。

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